卫浴之家讯：房屋的实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积．是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

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