卫浴之家讯：淋浴房抢占国内市场的压力和动力

淋浴房在我国的实际应用要比休闲卫浴早，但其真正在市场上站住脚，并被大批量生产却比休闲卫浴晚点。自从我国能够轻松地买到钢化玻璃，就有人自己做出了能够简单干湿分离的"淋浴房"。但这并没有普及。这一点我们可以走进一些老式的酒店中得到验证，在那里我们找不到淋浴房，或者淋浴屏这样的东西。在一些设计院的老工程师们谈讨时，他们也说，在二十五年前的工程设计中他们就不知道用淋浴房的，绝大多数是浴缸。

邓小平说让一部分人先富起来。先富起来的人们，不再满足在大澡堂里去泡澡，或者在家里用花洒冲澡的生活，他们要享受生活，但想要得到好的卫浴产品，所以不得不远涉重洋到欧美发达国家去寻找卫浴产品。有了这个市场需求就会有人会发现这个商机，90年左右国内就出现了一批休闲卫浴生产企业，在广东率先做出影响力地要数东莞的圣雅洁具厂，后来的天宝、阿波罗、地中海、路易斯等企业都在国外产品上的依葫芦画瓢。

中国人的聪明就在于把把简单的东西复杂化。所以最早在中国市场上的休闲卫浴就是在国外产品上加功能。因此休闲卫浴主要是指按摩浴缸、SPA浴缸、户外泳池、电脑蒸汽房、桑拿房、光波房和汗蒸房等超越了传统洗浴功能的卫浴设备，更多体现的是一种休闲水疗、水力按摩、家庭保健的生活方式，但这很多功能基本上是不适用的，很多人买回去后，所用的功能也只是一个最简单的洗浴功能。当然第一批用这些产品的人是非富及贵的人群，他们把卫浴产品做为了一种炫富的奢侈品。

休闲卫浴多而无用的功能让越来越多的人诟病，尤其报道了很多不良厂商所生产的一些产品出现了人命关天的大事，这不得不让人心有余悸。毕竟休闲卫浴设计到了很多的电器，在一个与水打交道的环境，在我们这个连吃到嘴里的食品都大量掺假时代，谁都不敢用青春赌明天。淋浴房成了大家最易接收，最实用，最经济的休闲卫浴替代品。

大批量商品房的出现为浴房的发展提供了广阔天地

据资料记载，1978年9月，城市住宅建设会议在京召开，会议传达了复出一年多的邓小平的一次谈话。邓小平说，"解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员出来，国家解决材料，这方面潜力不小。"此时，距十一届三中全会的召开还有3个月时间。十一届三中全会召开后，针对住房问题，邓小平再一次说，"城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖，不但新房可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算，对低工资的职工要给予补贴。"，但这时只是政策的谈讨阶段，至到1982年在四平、常州、郑州、沙市四地做为全国的试点，并以点状逐步向全国分散，到1985年底，全国已有1604个城市和300个县镇在进行住房改革的试点，共向个人出售了1095.8万平方米的住宅。在各地自主改革的基础上，1986年，国务院住房改革领导小组又启动了烟台、唐山、蚌埠三个城市的综合配套改革。

当时的老百姓还是没有太大的购房的意愿和能力。此时，中国的改革刚刚推进到城市，企业正在进行扩权让利的探索，职工工资的改革尚未全面启动。"买房就是有私产，谁还敢买房子。再说，住公家的房子，不仅房租低，水管坏了有人修，灯泡坏了有人换，干吗要买房子。"在改革开放刚刚开始的上世纪80年代，这是绝大多数普通中国人的想法。

在全国的房改陷入困境时，1991年，上海建立的住房公积金制度，为解决房改中的资金难题，提供了一条可行的出路。1991年5月，作为5个重要内容之一，公积金制度被写入上海的住房改革方案。根据这个方案，上海市要为职工建立"住房基金"，钱由职工和企业共同负担，数额为职工工资总额的5%，这些钱，由公积金中心统一管理，用于向企业建房和个人购房发放贷款。1980年到1990年间，购买公房的居民只有8.6%;1994年到1997年推广公积金的阶段，有一半以上的人购置了公房。

为刺激内需，推动住房制度改革，1998年7月，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，在这份中国房改的标志性文件中，明确提出要停止住房实物分配。在中国沿袭了约40年的福利分房制度寿终正寝，中国房改向着市场化的方向迈进。一纸文件，结束了很多人福利分房的指望。更多的人在赶着搭福利分房的末班车。听说国家要取消福利分房，很多单位开始突击建房分房。调查显示，1998年是城镇居民购买公房比例最高的一年，近一半的居民因为担心以后会买不到房改房而急于购进。2000年2月，时任建设部部长的俞正声，终于在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上宣布，住房实物分配在全国已经停止。20年的积累探索后，中国的住房改革，终于在制度层面完成了彻底的转身。

虽然商品商的大潮在这一年刚刚到来，但这时的中国老百姓，早已结束了"万元户"时代，人们的生活水平有了大提高，买房成为老百姓最为纠心的话题之一。更多的中产阶级成为了时代的主流。2005年开始中国的房地产行业以神舟5号的速度飞升了起来。这一年也成为了淋浴房行业在国内得到市场大力认可时间，这一年也是成为了休闲卫浴的"滑铁卢之战"，特别是"70-90"平方房子的大面积普及为淋浴房提供了良好机会。因为在只有4、5平方的卫生间没办法让来自欧美的大块头休闲卫浴安家。且越来越忙碌的房奴们真没有了在"躺在浴缸里看电视"，"坐在淋浴房里蒸桑拿"的时间和闲情逸致。

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