卫浴之家讯：买过房子的人都清楚，一般在期房的购房流程中，签完购房合同后就要网签，对于购房者来说，网签实际上也就是备案。

这一过程的意义在于：房屋管理部门将您的预售合同在房管局系统进行备案和公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

购房合同备案制度（以下简称“网签”），是对开发商进行制约的有效手段，它能够促使开发商加快建房，按照合同条款按时办理产权证，也能使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

那么武汉购房者在签了商品房预售合同后，如何查询房子的网签状态呢？

一般情况下，武汉的期房网签结果都通过武汉市房地产市场信息网（http://scxx.whfcj.gov.cn）查询。

进入该网站主页后，选择左侧商品房合同备案个人信息查询。

在“商品房合同备案个人信息查询”栏输入“备案登记号”（买方持有购房合同文本的见合同第3页上方显示的“合同编号”，买方未持有购房合同文本的可向开发企业问询所购房屋合同备案号）、“身份证号”，选择相应“区域”与“项目名称”后“提交查询”即可查询您所购商品房合同网签及备案办理情况。

购房合同网签查询一般有三种结果：

1、未查到相关信息，这表示开发商尚未进行网签操作，如果从签合同到查询备案间隔时间较长，你务必找开发商问清楚原因；

2、合同状态显示“已签约”，这表示开发商已完成网签操作；

3、合同状态显示“已备案”，这表示合同已办理备案手续。

我们建议购房者签完购房合同后，及时查询房屋网签结果，没有问题最好，发现问题尽快沟通解决。

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